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遂宁 门禁系统成摆设 外来人员随意进出

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发表于 2016-2-24 20:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
门禁系统成摆设 外来人员随意进出
欧洲新城小区大门处,门禁道闸随时处于开启状态。

东城绿洲小区业主必须刷卡方能进入单元门。
  门禁系统成摆设 外来人员随意进出
  小区“门”为何难“禁”?
  核心提示
  小区设置门禁系统,是为了防止陌生人随意进出小区,是保障小区居民财产安全的一道有效屏障,这已经成为我市各大新建小区的标配之一。日前本报记者走访我市多个小区发现,由于管理不善,门禁系统逐步沦为了摆设,存在严重的安全隐患。
  日前,多位市民打进本报热线反映,市城区多个小区门禁系统成摆设,陌生人随意进出,个别小区内发生了多起入室盗窃案件。针对该现象,近日,本报记者对我市多个大中型小区门禁系统使用情况展开全面调查,发现多个小区门禁系统或弃用、或损坏,难以起到禁止陌生人入内的作用,给小区居民财产安全带来了极大的安全隐患。
  现象调查
  多个小区门禁系统成摆设
  18日下午3点,记者来到市城区河东新区欧洲新城小区看到,在小区大门处,明确张贴着“进出请刷卡”的提示,然而人行通道闸门却始终呈打开状态,任何人都可以随意进出。记者径直进入小区大门后还发现,在小区各个单元楼大门处,虽然也都安装了单元门门禁系统,但所有单元大门均敞开,门禁系统没有起到任何作用。
  在市城区上江城小区,门禁系统已经荒废。昨(19)日上午10点,记者未经任何人盘查,也无需刷卡,便直接进入小区内部。在小区单元楼道处,各单元大门依然敞开可随意进出。而在河东新区龙腾御锦小区,大门口虽然同样安装了刷卡进出的门禁系统,但轻轻一推,道闸便打开了,记者轻易地就进入了小区。
  调查中,记者还走访了河东新区国玉金都小区、东方明珠小区,市城区未来城小区等多个大中型居民小区,发现大部分小区门禁系统的人行道闸均已弃之不用,外来人员可随意进出。
  居民说法
  门禁荒废带来诸多问题
  就小区门禁系统的荒废,小区居民也有诸多怨言。欧洲新城小区居民郑女士告诉记者,小区于2013年交付使用时,门禁系统正常使用,不但进入小区大门必须刷卡,进入小区单元楼也必须刷卡方可进入。“那时虽然麻烦点,但是大家都觉得安全有保障。”郑女士介绍,2014年以来,小区大门和单元门的门禁系统都逐渐弃用,然后小区内各种问题开始出来,小区内上门诈骗的、推销的层出不穷,让人烦不胜烦,同时电梯内、楼道中各类牛皮癣小广告也多了,不仅影响小区环境,也让居民没有了安全感。
  “每个单元都有门禁系统,但是损坏了好久,一直没人修,完全起不到任何作用。”国玉金都小区居民蒋女士也向记者介绍,由于陌生人可以随意进出小区,导致小区居民财产安全得不到保障。“就在前几天,我们楼上的居民家中才遭到入室盗窃,吓得我们赶紧把门锁更换为防盗锁。”蒋女士认为,既然安装了门禁系统,物管就应当及时修复并启用,防止陌生人随意进出小区,保障居民财产安全。
  物管企业
  因为居民不理解而拆弃用
  在采访中,居民将门禁荒废的原因归咎于物管企业,而在记者走访中,针对为何不启用门禁系统的问题,物管方也是大倒苦水。“之前我们一直坚持启用门禁系统,没有业主卡的人员一律不得入内。”市城区一小区物管负责人告诉记者,在严格启用门禁系统后,很多居民觉得很麻烦,“比如居民进出大门不带卡片,出入单元门不关门等,导致门禁启用后业主怨言很多。”该负责人介绍,此前甚至发生过有居民亲友来探访时,因无法出示业主卡被物管人员拦在小区外面,引起居民的不满,险些与物管发生冲突。久而久之,物管方也不愿再使用门禁系统。
  河东新区一小区物管负责人则介绍,弃用门禁系统除了居民嫌麻烦,另一个原因则为居民对门禁卡办理费用的不满。“本来门禁系统是开发商投资建设的,所有门禁卡也是免费向业主发放的,但如果遗失后补办就必须缴纳工本费用。”该负责人介绍,按照我市补办门禁卡最高不得超过30元的标准,此前小区补办门禁卡收费20元一张,不少居民觉得太贵,遗失后不愿意补办,导致门禁系统逐步弃用。
  物业协会
  将逐步推广智能化封闭管理
  小区门禁被弃用,责任到底在谁?小区门禁系统是否应该启用,有何行业管理规定?对此,遂宁市物业管理协会副会长蒋勋介绍,目前,小区是否必须安装门禁系统,主要看小区在规划建设时是否明确。如果安装有门禁系统的小区,那么就应该启用。按照《四川省物业管理条例》和其他法律法规,均未对物管是否必须严格启用门禁系统作出明确规定,“只能说从行业管理的角度,在安装有门禁系统的小区,应该启用门禁系统。如果未启用,只能说物管企业工作存在瑕疵。”蒋勋表示,若小区在与物管签订合同时,明确对门禁系统启用提出要求,物管若不启用则为失职。
  对目前我市普遍存在的门禁系统荒废现象,蒋勋表示,住建部门和物业协会正在全市积极推广“智慧小区”管理系统,由第三方公司免费向小区和居民提供智能化门禁车闸、道闸系统,实现小区封闭化智能管理。目前我市已有多个小区开始安装。
  相关链接
  启用门禁系统的优点
  东海岸小区
  门禁启用后再无盗窃发生
  2015年10月,河东新区东海岸小区物管将废弃已久的门禁系统重新启用,烦琐的进出刷卡同样遭到部分居民的反对。“那时我们加大宣传,向广大居民讲解门禁系统的好处,以赢得居民的理解。”小区中诚物业相关负责人刘武辉告诉记者,正是通过一方面加大宣传力度,一方面坚持启用门禁系统,小区环境秩序得到了极大好转。“居民慢慢发现,门禁系统启用后,小区搞推销的少了,楼道小广告少了,慢慢就接受并自觉刷卡进出。”刘武辉介绍,自小区门禁系统启用以来,闲杂人员一律不得进入小区,小区居民财产安全也得到了有效保障,自去年10月以来小区再无入室盗窃案件发生。
  东城绿洲小区
  两道屏障增强居民安全感
  在河东新区东城绿洲小区,同样在严格落实门禁制度。在小区大门处,道闸未经刷卡绝不开启,有效阻挡了闲杂人员进入小区。在小区内,每个单元楼大门也安装了门禁系统,居民进入单元楼必须刷卡。“如果有小偷想入室盗窃,除了进入小区大门,还要想办法进入单元楼。”小区紫薇物业负责人吴先生介绍,此前曾发生过有小偷进入小区,但被单元门禁系统阻隔在外,无法入室盗窃,还被巡逻的保安人员当场抓获。吴先生还介绍,虽然有个别居民存在出入单元门不随手关门的现象,但小区内有安保人员随时巡查,一旦发现有单元门开启,便立即予以关闭,防止闲杂人员趁机进入单元楼。
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